1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比-25.4%
京都市伏見区
12.0万円/㎡
前年比-7.7%
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醍醐上ノ山団地C2棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩10分
1975年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 57.58㎡の場合
相場
533万円
9.3万円/㎡
225
430
636
841
AI査定結果
推定相場価格
533万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
430万円〜636万円
7.5万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2026年4月5日
醍醐上ノ山団地C2棟
490万円（8.5万円/㎡）/ 4階 / 57.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は8.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 490万円 | 8.5万円 | 4階 | 57.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 550万円 | 9.6万円 | 4階 | 57.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 450万円 | 6.7万円 | 4階 | 67.43㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/28 | 498万円 | 7.4万円 | 4階 | 67.43㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/15 | 480万円 | 7.1万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 950万円 | 15.7万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 350万円 | 5.8万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 480万円 | 7.9万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/16 | 530万円 | 8.7万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/31 | 580万円 | 9.1万円 | 2階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 580万円 | 8.6万円 | 2階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 580万円 | 9.1万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 660万円 | 10.3万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 436万円 | 6.5万円 | 4階 | 67.43㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 醍醐上ノ山団地C2棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅10分 | 490万円 | 8.5万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | パールハイツ 京都市伏見区納所北城堀 | 淀駅10分 | 420万円 | 9.7万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | 構口マンション 京都市伏見区醍醐構口町 | 石田駅12分 | 580万円 | 9.9万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | 一言寺団地B1棟 京都市伏見区醍醐下山口町 | 石田駅15分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.4%下落、京都市伏見区では7.7%下落しています。